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Apartamento en arriendo en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, Medellín: $6.000.000 al mes, 89 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hoy.
$6.000.000 al mes
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- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$6.000.000: 47 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 2 habitaciones ($4.075.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000.000, 47 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 2 habitaciones ($4.075.000). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 76 de 88, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, con una mediana de $4.075.000. Este pide 47% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 76 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $67.416, frente a $52.310 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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