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Casa en venta en Sector La Esmeralda, Tocancipá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Sector La Esmeralda, Tocancipá: $380 millones, 95 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
$380 millones + $419.600 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$380 millones: 4 % por debajo de la mediana de Sector La Esmeralda para casas de 3 habitaciones ($398 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $380 millones, 4 % por debajo de la mediana de Sector La Esmeralda para casas de 3 habitaciones ($398 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Sector La Esmeralda, con una mediana de $398 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $4.377.798 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Tocancipá
- Precio del metro cuadrado en Tocancipá
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