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Apartamento en venta en San Pedro, Madrid
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Pedro, Madrid: $230 millones, 40 m², 1 baño, estrato 4, publicado hoy.
$230 millones + $165.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$230 millones: 5 % por encima de la mediana de San Pedro para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $230 millones, 5 % por encima de la mediana de San Pedro para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro, con una mediana de $220 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.750.000, frente a $4.495.192 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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