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Apartamento en arriendo en Vía Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Vía Las Palmas, Medellín: $5.370.000 al mes ($4.800.000 de arriendo + $570.000 de administración), 117 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hoy.
$4.800.000 al mes + $570.000 de administración
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- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.800.000: 4 % por debajo de la mediana de Vía Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.975.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.370.000 al mes: $4.800.000 de arriendo más $570.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.800.000, 4 % por debajo de la mediana de Vía Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.975.000). Lo comparamos con 96 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 96, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.370.000 al mes: $4.800.000 de arriendo más $570.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 96 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Vía Las Palmas, con una mediana de $4.975.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 96, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.026, frente a $53.897 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.800.000 más administración $570.000: $5.370.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.900.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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