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Casa en arriendo en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en La Castellana, Medellín: $16.900.000 al mes, 280 m², 4 baños, estrato 5, amoblado, publicada hoy.
$16.900.000 al mes
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
AmobladoDueño directo
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En resumen
$16.900.000: 141 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($7.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $16.900.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $16.900.000, 141 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($7.000.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $16.900.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 5 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $7.000.000. Este pide 141% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.357, frente a $29.667 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $16.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $56.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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