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Casa en arriendo en Los Alpes, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Los Alpes, Pereira: $13.011.111 al mes ($13.000.000 de arriendo + $11.111 de administración), 480 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 5 días.
$13.000.000 al mes + $11.111 de administración
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
Acepta mascotas
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En resumen
$13.000.000: 35 % por encima de la mediana de Los Alpes para casas de 5 habitaciones ($9.629.480); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $13.011.111 al mes: $13.000.000 de arriendo más $11.111 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.000.000, 35 % por encima de la mediana de Los Alpes para casas de 5 habitaciones ($9.629.480). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.011.111 al mes: $13.000.000 de arriendo más $11.111 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en arriendo en Los Alpes, con una mediana de $9.629.480. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.083, frente a $24.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.000.000 más administración $11.111: $13.011.111 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $43.370.370 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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