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Casa en venta en La America, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La America, Medellín: $1.700 millones, 202 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.700 millones
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- Área
- 202 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$1.700 millones: 198 % por encima de la mediana de La America para casas de 3 habitaciones ($570 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.700 millones, 198 % por encima de la mediana de La America para casas de 3 habitaciones ($570 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en venta en La America, con una mediana de $570 millones. Este pide 198% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.415.842, frente a $4.892.094 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.415.842.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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