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Apartamento en venta en Laureles La Castellana, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Laureles La Castellana, Medellín: $1.150 millones, 125 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
$1.150 millones + $650.000 de administración
- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.150 millones: 53 % por encima de la mediana de Laureles La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 53 % por encima de la mediana de Laureles La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Laureles La Castellana, con una mediana de $750 millones. Este pide 53% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.200.000, frente a $7.083.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.