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Apartamento en arriendo en Buenos Aires, Medellín
$2.450.000 al mes
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
En conjunto
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$2.450.000: 53 % por encima de la mediana de Buenos Aires para apartamentos de 2 habitaciones ($1.600.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.450.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.450.000, 53 % por encima de la mediana de Buenos Aires para apartamentos de 2 habitaciones ($1.600.000). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 43, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.450.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Buenos Aires, con una mediana de $1.600.000. Este pide 53% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 43, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.833, frente a $31.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.450.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.166.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.