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Casa en venta en Riomar, Barranquilla
Casa de 3 habitaciones en venta en Riomar, Barranquilla: $2.280 millones, 560 m², 3 baños, estrato 6, publicada hace 4 días.
$2.280 millones
- Área
- 560 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.280 millones: 80 % por encima de la mediana de Riomar para casas de 3 habitaciones ($1.263 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.280 millones, 80 % por encima de la mediana de Riomar para casas de 3 habitaciones ($1.263 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 casas de 3 habitaciones en venta en Riomar, con una mediana de $1.263 millones. Este pide 80% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.071.429, frente a $5.070.335 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $684 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.071.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.