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Apartamento en arriendo en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Tesoro, Medellín: $24.800.000 al mes ($23.000.000 de arriendo + $1.800.000 de administración), 245 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, amoblado, publicado hace 6 días.
$23.000.000 al mes + $1.800.000 de administración
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- Área
- 245 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$23.000.000: 156 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $24.800.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $1.800.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $23.000.000, 156 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000). Lo comparamos con 297 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 294 de 297, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.800.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $1.800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 297 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $9.000.000. Este pide 156% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 294 de 297, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $93.878, frente a $52.752 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $23.000.000 más administración $1.800.000: $24.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $82.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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