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Casa en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $1.600 millones, 331 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.600 millones
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- Área
- 331 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$1.600 millones: 41 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.700 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.600 millones, 41 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.700 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 5 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $2.700 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.833.837, frente a $6.442.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.833.837.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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