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Casa en venta en Cañaveral, Floridablanca
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cañaveral, Floridablanca: $1.990 millones, 400 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.990 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.990 millones: 81 % por encima de la mediana de Cañaveral para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.990 millones, 81 % por encima de la mediana de Cañaveral para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 5 habitaciones en venta en Cañaveral, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 81% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.975.000, frente a $4.611.650 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $597 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.975.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Floridablanca
- Precio del metro cuadrado en Floridablanca
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