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Apartamento en venta en Guayanas, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Guayanas, Floridablanca: $390 millones, 85 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$390 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$390 millones: 7 % por debajo de la mediana de Guayanas para apartamentos de 3 habitaciones ($420 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $390 millones, 7 % por debajo de la mediana de Guayanas para apartamentos de 3 habitaciones ($420 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Guayanas, con una mediana de $420 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.588.235, frente a $4.986.273 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.588.235.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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