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Casa en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $1.000 millones, 675 m², 7 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.000 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 675 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.000 millones: 13 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas de 6 habitaciones ($1.150 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.000 millones, 13 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas de 6 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 6 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.481.481, frente a $3.300.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.481.481.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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