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Apartamento en arriendo en Belen Fatima, Medellín
$3.000.000 al mes + $100.000 de administración
15 fotos · desliza para verlas
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Dueño directo
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$3.000.000: justo en la mediana de Belen Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $3.100.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $100.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.000.000, justo en la mediana de Belen Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.100.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belen Fatima, con una mediana de $3.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.000, frente a $35.556 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $100.000: $3.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.