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Casa en venta en Tunja, Tunja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Tunja, Tunja: $465 millones, 140 m², 4 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$465 millones
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$465 millones: 16 % por encima de la mediana de Tunja para casas de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $465 millones, 16 % por encima de la mediana de Tunja para casas de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 3 habitaciones en venta en Tunja, con una mediana de $400 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.321.429, frente a $3.294.118 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.321.429.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Tunja
- Precio del metro cuadrado en Tunja
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