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Casa en venta en Centro Historico, Santa Marta
Casa de 4 habitaciones en venta en Centro Historico, Santa Marta: $800 millones, 171 m², 3 baños, estrato 3, publicada hace 5 días.
$800 millones
- Área
- 171 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$800 millones: 6 % por debajo de la mediana de Centro Historico para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $800 millones, 6 % por debajo de la mediana de Centro Historico para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en Centro Historico, con una mediana de $850 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.678.363, frente a $3.643.658 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.678.363.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.