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Casa en venta en Centro Historico, Santa Marta

$2.400 millones + $100.000 de administración

Área

1200 m²

Habitaciones

5

Baños

5

Estrato

6

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 35 casas de 5 habitaciones en venta en Centro Historico, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 41% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.000.000, frente a $4.032.258 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.000.000.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.