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Apartamento en venta en San Pablo, Santa Marta
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Pablo, Santa Marta: $295 millones, 77 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
$295 millones + $295.000 de administración
- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$295 millones: 13 % por encima de la mediana de San Pablo para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $295 millones, 13 % por encima de la mediana de San Pablo para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Pablo, con una mediana de $260 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.831.169, frente a $3.882.372 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.831.169.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Santa Marta
- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.