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Apartamento en venta en Bavaria, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Bavaria, Santa Marta: $500 millones, 180 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$500 millones + $1.000.000 de administración
- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
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En resumen
$500 millones: 17 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 4 habitaciones ($600 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $500 millones, 17 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Bavaria, con una mediana de $600 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.777.778, frente a $3.542.481 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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