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Apartamento en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
$3.000 millones + $1.200.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 331 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
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$2.700 millones3 hab · 438 m² · Rodadero SurEn resumen
$3.000 millones: 100 % por encima de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($1.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 100 % por encima de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 100% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.063.444, frente a $6.220.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.063.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.