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Apartamento en arriendo en Bavaria, Santa Marta
$2.200.000 al mes + $800.000 de administración
- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.200.000: 15 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($2.599.500); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.000.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $800.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.200.000, 15 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($2.599.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.000.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Bavaria, con una mediana de $2.599.500. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.460, frente a $18.105 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.200.000 más administración $800.000: $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.