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Casa en venta en Quinta Oriental, Cúcuta
Casa de 3 habitaciones en venta en Quinta Oriental, Cúcuta: $630 millones, 177 m², 2 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 5 días.
$630 millones
- Área
- 177 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$630 millones: 2 % por encima de la mediana de Quinta Oriental para casas de 3 habitaciones ($615 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 2 % por encima de la mediana de Quinta Oriental para casas de 3 habitaciones ($615 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en Quinta Oriental, con una mediana de $615 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.553.299, frente a $3.193.277 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.553.299.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.