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Casa en venta en Prados Del Este, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, Cúcuta: $300 millones, 71 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 6 días.
$300 millones + $255.000 de administración
- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$300 millones: 14 % por debajo de la mediana de Prados Del Este para casas de 3 habitaciones ($350 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 14 % por debajo de la mediana de Prados Del Este para casas de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, con una mediana de $350 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.225.352, frente a $3.125.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.225.352.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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