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Casa en venta en Bocono, Cúcuta
Casa de 5 habitaciones en venta en Bocono, Cúcuta: $1.800 millones, 287 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.800 millones + $275.000 de administración
- Área
- 287 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.800 millones: 13 % por encima de la mediana de Bocono para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 13 % por encima de la mediana de Bocono para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en Bocono, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.271.777, frente a $6.282.742 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.271.777.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cúcuta
- Precio del metro cuadrado en Cúcuta
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