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Casa en venta en San Francisco, Santa Marta
$800 millones
8 fotos · desliza para verlas
- Área
- 318 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 4
Contacto no disponible en Aptologia
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$800 millones: 142 % por encima de la mediana de San Francisco para casas de 5 habitaciones ($330 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 142 % por encima de la mediana de San Francisco para casas de 5 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en San Francisco, con una mediana de $330 millones. Este pide 142% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.515.723, frente a $1.946.900 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.515.723.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.