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Casa en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
$590 millones + $700.000 de administración
- Área
- 172 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$590 millones: 17 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para casas de 4 habitaciones ($710 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $590 millones, 17 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para casas de 4 habitaciones ($710 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $710 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.430.233, frente a $4.361.702 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $177 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.430.233.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.