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Apartaestudio en venta en Bellavista, Santa Marta
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Apartaestudio en venta en Bellavista, Santa Marta: $300 millones, 25 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$300 millones
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- Área
- 25 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
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En resumen
$300 millones: 22 % por debajo de la mediana de Bellavista para apartaestudios de 1 habitación ($383 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 22 % por debajo de la mediana de Bellavista para apartaestudios de 1 habitación ($383 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en venta en Bellavista, con una mediana de $383 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.000.000, frente a $11.909.091 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Santa Marta
- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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