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Apartamento en venta en Ub Salguero, Santa Marta
$650 millones + $695.000 de administración
En resumen
$650 millones: 24 % por encima de la mediana de Ub Salguero para apartamentos de 1 habitación ($525 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 24 % por encima de la mediana de Ub Salguero para apartamentos de 1 habitación ($525 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
19 fotos · desliza para verlas
- Área
- 79 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
Contacto no disponible en Aptologia
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 1 habitación en venta en Ub Salguero, con una mediana de $525 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.227.848, frente a $10.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.227.848.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.