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Apartamento en arriendo en Urbanizacion Salguero, Santa Marta
$3.000.000 al mes + $426.652 de administración
- Área
- 58 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Amoblado
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.000.000: 11 % por encima de la mediana de Urbanizacion Salguero para apartamentos de 1 habitación ($2.700.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.426.652 al mes: $3.000.000 de arriendo más $426.652 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 11 % por encima de la mediana de Urbanizacion Salguero para apartamentos de 1 habitación ($2.700.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.426.652 al mes: $3.000.000 de arriendo más $426.652 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Urbanizacion Salguero, con una mediana de $2.700.000. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.724, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $426.652: $3.426.652 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.422.173 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.