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Casa en venta en Lleras Restrepo, Cúcuta
Casa de 3 habitaciones en venta en Lleras Restrepo, Cúcuta: $900 millones, 330 m², 4 baños, estrato 4, publicada hace 5 días.
$900 millones + $123 de administración
- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$900 millones: 75 % por encima de la mediana de Lleras Restrepo para casas de 3 habitaciones ($515 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 75 % por encima de la mediana de Lleras Restrepo para casas de 3 habitaciones ($515 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Lleras Restrepo, con una mediana de $515 millones. Este pide 75% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.727.273, frente a $2.962.963 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.727.273.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.