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Casa en venta en El Contento, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Contento, Cúcuta: $260 millones, 97 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 6 días.
$260 millones
- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$260 millones: 24 % por encima de la mediana de El Contento para casas de 3 habitaciones ($210 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $260 millones, 24 % por encima de la mediana de El Contento para casas de 3 habitaciones ($210 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en El Contento, con una mediana de $210 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.680.412, frente a $1.739.185 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.680.412.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cúcuta
- Precio del metro cuadrado en Cúcuta
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