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Casa en venta en Niza, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Niza, Cúcuta: $370 millones, 114 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 6 días.
$370 millones
- Área
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$370 millones: 18 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $370 millones, 18 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 3 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $450 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.245.614, frente a $3.481.183 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $111 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.245.614.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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