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Casa en venta en San Luis, Cúcuta
Casa de 5 habitaciones en venta en San Luis, Cúcuta: $400 millones, 306 m², 4 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 5 días.
$400 millones
- Área
- 306 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$400 millones: 33 % por debajo de la mediana de San Luis para casas de 5 habitaciones ($600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 33 % por debajo de la mediana de San Luis para casas de 5 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en San Luis, con una mediana de $600 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.307.190, frente a $3.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.307.190.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.