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Casa en venta en La Playa, Cúcuta
Casa de 3 habitaciones en venta en La Playa, Cúcuta: $650 millones, 131 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 5 días.
$650 millones
- Área
- 131 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$650 millones: 55 % por encima de la mediana de La Playa para casas de 3 habitaciones ($420 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 55 % por encima de la mediana de La Playa para casas de 3 habitaciones ($420 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en La Playa, con una mediana de $420 millones. Este pide 55% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.961.832, frente a $2.952.228 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.961.832.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.