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Casa en venta en La Parada, Villa del Rosario
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Parada, Villa del Rosario: $190 millones, 98 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$190 millones + $195.000 de administración
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$190 millones: 21 % por debajo de la mediana de La Parada para casas de 3 habitaciones ($240 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 21 % por debajo de la mediana de La Parada para casas de 3 habitaciones ($240 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en La Parada, con una mediana de $240 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.938.776, frente a $2.166.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.938.776.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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