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Casa en venta en La Riviera, Cúcuta
Casa de 4 habitaciones en venta en La Riviera, Cúcuta: $2.200 millones, 450 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$2.200 millones + $200.000 de administración
- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.200 millones: 175 % por encima de la mediana de La Riviera para casas de 4 habitaciones ($800 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 175 % por encima de la mediana de La Riviera para casas de 4 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en La Riviera, con una mediana de $800 millones. Este pide 175% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.888.889, frente a $3.515.625 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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