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Casa en venta en El Rosal, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Rosal, Cúcuta: $890 millones, 237 m², 4 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$890 millones
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- Área
- 237 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$890 millones: 68 % por encima de la mediana de El Rosal para casas de 3 habitaciones ($530 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $890 millones, 68 % por encima de la mediana de El Rosal para casas de 3 habitaciones ($530 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en El Rosal, con una mediana de $530 millones. Este pide 68% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.755.274, frente a $3.194.700 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $267 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.755.274.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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