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Casa en venta en Prados Del Este, Cúcuta
Casa de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, Cúcuta: $466 millones, 90 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$466 millones + $350.000 de administración
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$466 millones: 33 % por encima de la mediana de Prados Del Este para casas de 3 habitaciones ($350 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $466 millones, 33 % por encima de la mediana de Prados Del Este para casas de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, con una mediana de $350 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.177.778, frente a $3.125.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.177.778.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cúcuta
- Precio del metro cuadrado en Cúcuta
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