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Apartaestudio en venta en Caobos, Cúcuta
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Apartaestudio en venta en Caobos, Cúcuta: $400 millones, 62 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$400 millones + $420.000 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$400 millones: 105 % por encima de la mediana de Caobos para apartaestudios de 1 habitación ($195 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 105 % por encima de la mediana de Caobos para apartaestudios de 1 habitación ($195 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 1 habitación en venta en Caobos, con una mediana de $195 millones. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.451.613, frente a $3.250.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.451.613.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Cúcuta
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