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Apartamento en venta en Prados Del Este, Cúcuta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, Cúcuta: $197 millones, 48 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$197 millones + $210.000 de administración
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$197 millones: 24 % por debajo de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $197 millones, 24 % por debajo de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, con una mediana de $260 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.104.167, frente a $4.092.900 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $59.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.104.167.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cúcuta
- Precio del metro cuadrado en Cúcuta
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