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Apartamento en venta en La Floresta, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Floresta, Los Patios: $460 millones, 86 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$460 millones + $666.000 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$460 millones: 36 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($338 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $460 millones, 36 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($338 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $338 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.348.837, frente a $4.395.292 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.348.837.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Los Patios
- Precio del metro cuadrado en Los Patios
¿Cómo es vivir en La Floresta? →Apartamentos en venta en La Floresta →
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