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Apartamento en venta en La Samaria, Ibagué
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Samaria, Ibagué: $630 millones, 98 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$630 millones + $525.000 de administración
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$630 millones: 59 % por encima de la mediana de La Samaria para apartamentos de 3 habitaciones ($395 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 59 % por encima de la mediana de La Samaria para apartamentos de 3 habitaciones ($395 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Samaria, con una mediana de $395 millones. Este pide 59% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 44 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.428.571, frente a $4.642.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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