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Casa en venta en Picaleña Y Mirolindo, Ibagué
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Picaleña Y Mirolindo, Ibagué: $1.450 millones, 350 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.450 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.450 millones: 26 % por encima de la mediana de Picaleña Y Mirolindo para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.450 millones, 26 % por encima de la mediana de Picaleña Y Mirolindo para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en Picaleña Y Mirolindo, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.142.857, frente a $2.677.781 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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