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Casa en venta en Condominio Sikasue, La Calera
Casa de 4 habitaciones en venta en Condominio Sikasue, La Calera: $3.900 millones, 568 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 5 días.
$3.900 millones + $3.700.000 de administración
- Área
- 568 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.900 millones: 63 % por encima de la mediana de Condominio Sikasue para casas de 4 habitaciones ($2.395 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.900 millones, 63 % por encima de la mediana de Condominio Sikasue para casas de 4 habitaciones ($2.395 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Condominio Sikasue, con una mediana de $2.395 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.866.197, frente a $6.542.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.170 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.866.197.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.