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Casa en venta en El Hato, La Calera
$3.500 millones + $2.223.000 de administración
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- Área
- 700 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
$3.000 millones4 hab · 564 m² · El Hato
$2.900 millones4 hab · 650 m² · El Hato
$2.896 millones4 hab · 534 m² · El HatoEn resumen
$3.500 millones: 75 % por encima de la mediana de El Hato para casas de 5 habitaciones ($2.000 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 75 % por encima de la mediana de El Hato para casas de 5 habitaciones ($2.000 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 5 habitaciones en venta en El Hato, con una mediana de $2.000 millones. Este pide 75% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.357.143 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en La Calera
- Precio del metro cuadrado en La Calera
¿Cómo es vivir en El Hato? →Casas en venta en El Hato →Buscar en El Hato →
Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.