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Casa en venta en Vereda El Hato, La Calera
$3.750 millones + $1.300.000 de administración
10 fotos · desliza para verlas
- Área
- 1169 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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$3.750 millones: 12 % por encima de la mediana de Vereda El Hato para casas de 5 habitaciones ($3.350 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.750 millones, 12 % por encima de la mediana de Vereda El Hato para casas de 5 habitaciones ($3.350 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 5 habitaciones en venta en Vereda El Hato, con una mediana de $3.350 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.207.870, frente a $4.486.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.125 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.207.870.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.