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Casa en venta en La Calera, La Calera
Casa de 4 habitaciones en venta en La Calera, La Calera: $3.800 millones, 580 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 5 días.
$3.800 millones + $2.450.000 de administración
- Área
- 580 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.800 millones: 65 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 65 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 99 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 90 de 99, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 99 casas de 4 habitaciones en venta en La Calera, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 65% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 90 de 99, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.551.724, frente a $6.425.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.551.724.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en La Calera
- Precio del metro cuadrado en La Calera
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.