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Casa en arriendo en La Calera, La Calera
$15.000.000 al mes + $1.723.700 de administración
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- Área
- 475 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
$14.000.0004 hab · 450 m² · La Calera
$14.000.0004 hab · 278 m² · La Calera
$13.500.0004 hab · 580 m² · La Calera
$17.000.0004 hab · 348 m² · La Calera
$11.500.0005 hab · 450 m² · La CaleraEn resumen
$15.000.000: 30 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 5 habitaciones ($11.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $16.723.700 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.723.700 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000.000, 30 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 5 habitaciones ($11.500.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $16.723.700 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.723.700 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en arriendo en La Calera, con una mediana de $11.500.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.552, frente a $20.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $1.723.700: $16.723.700 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $55.745.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con La Calera
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.